Home    Contact

Feenstra Makelaars

Zoek meer

Dilgtweg 28, Haren Gn € 575.000 k.k.

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
Zeer royale en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige berging, vrijstaande carport en zeer besloten tuin. De tuin is grotendeels aan de zonnige westzijde van de woning welke is v.v. een besloten en zonnig terras.

Type woonhuis
Dit comfortabel en charmant rietgedekt vooroorlogs herenhuis is oorspronkelijk vlak voor de jaren ’40 gebouwd. In 1968 is het woonhuis over de volle lengte van een aangebouwde serre voorzien waarna vervolgens in 1990 de garage is vervangen voor een aanbouw over nagenoeg de volle breedte aan de achterzijde. Hier bevinden zich een slaapkamer, badkamer en een aparte (fietsen)berging v.v. een zolderberging. Dit alles heeft geresulteerd in een royaal leef- en familiehuis met maar liefst 191 m² woonoppervlak en 24 m² overige inpandige ruimte.

Oorspronkelijke details
In de loop der tijd hebben de verbouwingen vooral op de begane grond plaats gevonden. Authentieke elementen als paneeldeuren, lambriseringen, paneelplafonds en het oorspronkelijke sanitair zijn op de verdiepingen nog voorhanden.

Ligging
Het woonhuis ligt aan de voorzijde aan de Dilgtweg en aan de zijkant met de toegang tot de carport aan het Dilgtplein. Het Dilgtplein biedt een weids uitzicht met ruime parkeermogelijkheden en is een oase van rust op steenworp afstand van de gemeentegrens van Haren en Groningen. Door zijn ideale ligging aan de noordzijde van het dorpscentrum is de stad Groningen binnen enkele auto- en fietsminuten bereikbaar.

Indeling
Souterrain: ruime en droge provisiekelder.
Begane grond: entree/tochtportaal met meterkast. Hal met trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Een over de volle lengte uitgebouwde woonkamer met massieve parketvloer en schuifpui en toegang tot de achtergelegen slaapkamer. Deze slaapkamer is v.v. een schuifpui en toegang tot een badkamer met douche, wastafel en toilet. Aparte keuken met witte keukeninrichting met lades en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en twee ovens.
1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn resp. groot; 7 m² met toegang tot achterbalkon; 18 m² met vaste kast en toegang tot zijbalkon en 17 m² met vaste kast en toegang tot zijbalkon en toegang tot badkamer. De badkamer is v.v. een vaste kast, een ligbad, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar:
2e Verdieping: overloop met 2 vaste kasten en een toegang tot een ruime berging. Twee slaapkamers resp. 12 en 12 m² beide met vaste kast en een vaste kast v.v. een wastafel. Badkamer met dakkapel v.v. een douchecabine, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is er toegang middels een harmonica trap naar een royale zolderberging 12 m².

Kenmerken
– gebruiksoppervlak wonen: 191 m²
– gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 24 m²
– gebouw gebonden buitenruimte: 17 m²
– inhoud: 788 m³
– kamers: 7
– bouwjaar: 1940

Duurzaamheid en energielabel
– begane grond v.v. isolerende beglazing
– voorlopig energielabel G

Bijzonderheden
– c.v. met een HR combiketel (lease)
– warmwater via elektrische boiler (lease), badgeiser (lease) en een elektrisch keukenboilertje (eigendom)

Kenmerken

Overdracht  
Status : Beschikbaar
Vraagprijs : € 575.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : herenhuis
Type woning : 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar : 1940
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : in woonwijk
Indeling  
Woonoppervlakte : 191 m²
Perceeloppervlakte : 526 m²
Inhoud : 788 m³
Aantal kamers : 7
Aantal slaapkamers : 5
Aantal verdiepingen : 5
Energie  
Verwarming : c.v.-ketel
Isolatie : gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : voortuin, zijtuin
Hoofdtuin :
Oppervlakte : m­²
Ligging hoofdtuin :
Lengte hoofdtuin : meter
Breedte hoofdtuin : meter
Bergruimte
Schuur/berging : aangebouwd steen
Aantal bergruimtes : 1
Parkeergelegenheid  
Garage : carport, geen garage
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak : samengesteld dak
Dakmaterialen :
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : redelijk
Onderhoud buiten : redelijk
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen :

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod