Home    Contact

Feenstra Makelaars

Zoek meer

Felland-Noord 7 a, Haren Gn

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
Te huur aangeboden een tweetal afzonderlijk van elkaar te huren kantoorruimten van elk 25 m2 in een bedrijfsgebouw alwaar thans gevestigd Venema Bouw. Aangeboden wordt bovendien het medegebruik van toiletgroep en kantineruimte. Voor het object is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakte
De beschikbare kantoorruimten hebben een grootte van ca. 25 m2. Informeer naar de actuele beschikbaarheid.

De oppervlakte is door verhurend makelaar ter plaatse vastgesteld. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau
Het object wordt, vrij van huur en gebruik, turn-key aangeboden in de huidige staat voorzien van:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– vloerbedekking;
– centrale verwarming;
– dubbele beglazing;
– kabelgoten ten behoeve van data, telefoon en elektra.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
Kantoor 100,= euro per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
– 25,= euro per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

In deze servicekosten zijn de volgende zaken begrepen:
– elektra verbruik inclusief vastrecht;
– gas verbruik inclusief vastrecht;
– waterverbruik inclusief vastrecht;
– onderhoud en periodieke controle van:
– centrale verwarmingsinstallaties;
– noodverlichtingsinstallatie;
– zonwering;
– schoonmaak gemeenschappelijke ruimten
– schoonmaak beglazing buitenzijde en beglazing gemeenschappelijke ruimten,
– periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren;
– onderhoud terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten;
– sanitaire voorzieningen, handdoeken, zeep e.d.;
– vuilafvoer, containerverhuur;
– ontstoppen riolering;
– vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten;
– voor huurder rekening komende belastingen en heffingen die bij verhuurder in rekening worden gebracht;
– administratiekosten ad. 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
– minimaal 3 maanden.

Opzegtermijn
– 2 maanden

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) juli 2003 met aanvullende bepalingen.

Kenmerken

Overdracht  
Status : beschikbaar
Vraagprijs : € 
Koopprijsconditie :
Aanvaarding : direct
BTW van toepassing :
Bouwvorm  
Bouwjaar :
Bouwvorm : Bestaande bouw
Ligging :
Indeling  
Soort object : Kantoorruimte
Totale vloeroppervlakte : 50
Verkoopoppervlakte :
Frontbreedte :
Parkeergelegenheid  
Parkeerfaciliteiten :
Parkeerplaatsen overdekt :
Diversen  
In units vanaf : 25
Locatie :
Aantal lagen :
Woonruimte :
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Afstand tot snelwegafrit :
Afstand tot winkels :
Horeca toegestaan :
Welstandsklasse :

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in dit object? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod