Home    Contact

Feenstra Makelaars

Zoek meer

Gorecht-Oost 5, Hoogezand € 445.000 k.k.

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
Nog te realiseren LUXE EN ZEER ROYAAL APPARTEMENT, groot 225 m2, markant gelegen aan het voorplein van winkelcentrum De Hooge Meeren.

APPARTEMENT
De huidige moderne kantoor-/praktijkruimte dient door u zelf verbouwd te worden tot een luxe appartement welke is v.v. twee balkons.
Er kan een appartement worden gerealiseerd met twee tot drie royale slaapkamers. Hierbij kan grotendeels gebruik worden gemaakt van de huidige indeling van het appartement.
Het appartementsrecht ligt op de 1e verdieping en is voorzien van een zeer royale kelderruimte en een aan de openbare weg, speciaal voor de bewoners afgescheiden parkeergelegenheid.

LIGGING ZIRKOONFLAT
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex Zirkoonflat in het centrum van Hoogezand. Het complex ligt aan het voorplein van het uitgebreide en aantrekkelijke winkelcentrum De Hooge Meeren. Het appartement is zowel met eigen vervoer (auto en fiets) als met openbaar vervoer (trein en bus) goed bereikbaar. De op- en afrit van de A7 (Groningen – Nieuweschans) is binnen enkele autominuten bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is te bereiken via een afgesloten gemeenschappelijke entree op de begane grond v.v. een intercominstallatie. Middels de lift of het trappenhuis is het appartement op de 1e verdieping en de berging / opslagruimte in het souterrain bereikbaar.

MOGELIJKE INDELING TOEKOMSTIGE WOONRUIMTE
Entree annex hal met garderobe, meterkast en toiletruimten. Verdere mogelijke indeling; woonkamer met naar keuze een open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Artist impression geeft indruk van een paar mogelijke ruimten.

KENMERKEN
– gebruiksoppervlak wonen: 196 m2
– gebouw gebonden buitenruimte: 16 m2
– externe bergruimte: 29 m2
– inhoud: 637 m2
– maatvoering conform NEN meetrapport
– jaar oorspronkelijke bouw: 1977
– jaar algehele renovatie binnenzijde: 1999
– jaar vervanging buitenkozijnen met HR++ beglazing: 2017

DUURZAAMHEID
– vloer-, muur- en dakisolatie
– isolerende HR++ beglazing
– energielabel C

BIJZONDERHEDEN
– c.v. met blokverwarming
– warmwater middels eigen elektrische boiler
– kunststof kozijnen met 2 schuifpuien
– centraal stofzuigsysteem

VERENIGING VAN EIGENAARS
– actieve vereniging met reserveringen en een meerjarenonderhoudsplan
– bijdrage VvE € 429,50 per maand incl. voorschot verwarming

Kenmerken

Overdracht  
Status : Beschikbaar
Vraagprijs : € 445.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : appartement
Type woning : portiekflat
Bouwjaar : 1977
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : in centrum, vrij uitzicht
Indeling  
Woonoppervlakte : 196 m²
Perceeloppervlakte : 0 m²
Inhoud : 637 m³
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 3
Aantal verdiepingen : 2
Energie  
Verwarming : c.v.-ketel, blokverwarming
Isolatie :
Buitenruimte  
Tuin : geen tuin
Hoofdtuin :
Oppervlakte : m­²
Ligging hoofdtuin :
Lengte hoofdtuin : meter
Breedte hoofdtuin : meter
Bergruimte
Schuur/berging : box
Aantal bergruimtes : 1
Parkeergelegenheid  
Garage : parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak : plat dak
Dakmaterialen : bitumineuze dakbedekking
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : uitstekend
Onderhoud buiten : uitstekend
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, airconditioning, lift

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod