Omschrijving
KEURIGE TWEE ONDER EEN KAP – ENERGIELABEL B – GELIEFDE LIGGING IN MARSDIJKAANGEBOUWDE GARAGE – GEHEEL OMSLOTEN TUIN
Type
Deze moderne, keurige en goed onderhouden twee onder één kapwoning ligt in de geliefde woonwijk Marsdijk. Het woonhuis heeft een goede isolatie en is v.v. een aangebouwde garage annex schuurruimte en van een ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
KEURIGE TWEE ONDER EEN KAP – ENERGIELABEL B – GELIEFDE LIGGING IN MARSDIJKAANGEBOUWDE GARAGE – GEHEEL OMSLOTEN TUIN
Type
Deze moderne, keurige en goed onderhouden twee onder één kapwoning ligt in de geliefde woonwijk Marsdijk. Het woonhuis heeft een goede isolatie en is v.v. een aangebouwde garage annex schuurruimte en van een ruime voortuin met oprit en achtertuin. De voortuin heeft plaats voor het parkeren van twee auto’s op eigen erf. De zonnige achtertuin is v.v. twee zonneterrassen en van een zijuitgang langs de woning naar de straat.
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: achterstebree9.nl
Ligging
Het woonhuis ligt in de woonwijk Marsdijk aan de noordoostzijde van Assen nabij het Noord Willems Kanaal met de natuur op loopafstand. Marsdijk is ruim van opgezet met veel groen en autoluwe straten en mede kindvriendelijk door de vele speelvoorzieningen, basisscholen met buitenschoolse opvang en sportfaciliteiten. De woonwijk beschikt over een modern en uitgebreid wijkwinkelcentrum met o.a. een Jumbo en Lidl. Hier bevinden zich ook sport- en zorgvoorzieningen zoals huisartsen, tandartsen en een apotheek. Mede door de buslijn door de wijk en de gunstige ligging ten opzichte van de A28 met op- en afritten naar Groningen en Zwolle is de wijk geliefd.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met w.c. en fonteintje. Door de royale raampartij aan de voorzijde beschikt de L-vormige woonkamer over een heerlijk lichtinval. De gedeeltelijk open keuken is v.v. een modern strakke en lichte keukeninrichting met granieten werkblad en ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot badkamer en tot drie slaapkamers resp. 11, 13 en 16 m2. De grootste slaapkamer is v.v. een vaste kastenwand en geeft met dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde. De royale badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en dakraam. Vaste trap naar;
2e Verdieping: overloop met c.v.opstelling, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en toegang tot een L-vormige 4e slaapkamer v.v. groot dakraam.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 309 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 127 m2
- gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 17 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2
- inhoud: 509 m3
- kamers: 5
- bouwjaar: 1990
Duurzaamheid
- c.v. met Remeha Avanta HR combiketel bouwjaar 2005
- warmwater via c.v.ketel
- vloer-, muur- en dakisolatie
- begane grond volledig v.v. HR++ glas, 1e verdieping grotendeels v.v. HR++ glas
- mechanische ventilatie
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2016
- energielabel B
Bijzonderheden
- begane grond v.v. nieuwe klik-laminaatvloer
- zolder v.v. nieuwe kunststof laminaatvloer
- ramen voorzijde woonkamer v.v. elektrisch bedienbare zonschermen
- garage v.v. elektriciteit, water en dubbele openslaande deuren
- langs de woning loopt een gangpad naar de achtertuin
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.456,69
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
509 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
17-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
86 m² (9.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (603 bij 278)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
Z
Perceelnummer
972
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.