Omschrijving
KEURIG BEWOOND EN GOED ONDERHOUDEN – MOOI GELEGEN – EENGEZINS HOEKWONING – BESLOTEN EN ROYALE TUIN OP ZUIDEN – OVERKAPPING – CARPORT – SCHUUR EN TUINHUISJE – VEEL PRIVACYType
Deze keurig bewoonde en onderhoudsarme eengezins hoekwoning is gemoderniseerd en goed onderhouden. Het woonhuis ligt op een royaal perceel van 324 m² eigen grond met een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
KEURIG BEWOOND EN GOED ONDERHOUDEN – MOOI GELEGEN – EENGEZINS HOEKWONING – BESLOTEN EN ROYALE TUIN OP ZUIDEN – OVERKAPPING – CARPORT – SCHUUR EN TUINHUISJE – VEEL PRIVACYType
Deze keurig bewoonde en onderhoudsarme eengezins hoekwoning is gemoderniseerd en goed onderhouden. Het woonhuis ligt op een royaal perceel van 324 m² eigen grond met een voor-, zij- en achtertuin. De besloten en zonnige achtertuin ligt op het zuiden. De mooi aangelegde achtertuin heeft een overkapping, berging, zonneterrassen, carport en achteringang.
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: windestraat28.nl
Ligging
Het woonhuis ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Strangen. De woning is gunstig gelegen nabij basisscholen, winkels en sportvoorzieningen en binnen enkele fietsminuten is het pittoreske centrum van Ommen te bereiken. Tevens bevinden zich tal van wandel- en fietsroutes in de omgeving, met het buitengebied op slechts enkele minuten afstand.
Indeling
Begane grond: entree met meterkast, (provisie)trapkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hangtoilet. De zonnige woonkamer is royaal en staat in open verbinding met de keuken welke is v.v. een tuin-/achterdeur. De hedendaagse L-vormige keukeninrichting is v.v. een ingebouwde inductiekookplaat (2021), afzuigkap, oven (2018), magnetron, koelkast (2015) en vaatwasser (2016).
1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en één met inbouwkast. De moderne geheel betegelde badkamer is royaal en v.v. douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. De voormalige badkamer is momenteel een aparte was- en toiletruimte met hangtoilet, wastafel en wasmachine-/wasdrogeraansluiting. Vaste trap naar:
2e Verdieping: zeer ruime slaapzolder met bergruimte, c.v.ketel opstelling en twee dakramen.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 324 m²
- gebruiksoppervlakte wonen: 124 m²
- externe bergruimte: 17 m²
- inhoud: 440 m³
- kamers: 5
- bouwjaar: 1968
Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Remeha Quinta 28c HR combiketel bouwjaar 2005
- warmwater via c.v.ketel
- nagenoeg geheel v.v. HR++ isolatie glas
- vloer-, muur- en dakisolatie
- energielabel B
Bijzonderheden
- nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatie glas
- kunststof boeidelen carport (2024)
- kunststof windveren overkapping (2024)
- parkeermogelijkheid op eigen grond
- begane grond v.v. laminaatvloer
- zonnescherm woonkamer achterzijde
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.620,97
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
440 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
24-09-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Quinta 28c HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (10.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stad-Ommen
Sectie
B
Perceelnummer
7432
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.