- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Functies
- Media
- Kaart en buurt
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
TE HUUR - TE HUUR met RECHT VAN KOOP - TE KOOPZeer representatieve KANTOOR- /PRAKTIJKRUIMTE, markant gelegen aan het voorplein van winkelcentrum De Hooge Meeren.
Kantoor-/praktijkruimte 225 m2
De moderne kantoor-/praktijkruimte is 225 m2 groot, geheel gerenoveerd en is luxe uitgevoerd en v.v. twee balkons. De...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 256 m² In units vanaf 256 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
TE HUUR - TE HUUR met RECHT VAN KOOP - TE KOOPZeer representatieve KANTOOR- /PRAKTIJKRUIMTE, markant gelegen aan het voorplein van winkelcentrum De Hooge Meeren.
Kantoor-/praktijkruimte 225 m2
De moderne kantoor-/praktijkruimte is 225 m2 groot, geheel gerenoveerd en is luxe uitgevoerd en v.v. twee balkons. De kantoor-/praktijkruimte ligt op de 1e verdieping en wordt TURN-KEY aangeboden, te weten; inclusief o.a. scheidingswanden, systeemplafond, pantry, airconditioning, centraal stofzuigsysteem en datanetwerk.
Ligging Zirkoonfat
De kantoor-/praktijkruimte is gelegen in het appartementencomplex Zirkoonflat in het centrum van Hoogezand. Het complex ligt aan het voorplein van het druk bezochte, uitgebreide en aantrekkelijke winkelcentrum Hooge Meeren. Bij het complex is voldoende gelegenheid om gratis te parkeren. De kantoor-/praktijkruimte is zowel met eigen vervoer (auto en fiets) als met openbaar vervoer (trein en bus) goed bereikbaar. De aansluiting op de A7 (Groningen - Nieuweschans) is binnen enkele minuten bereikbaar.
Bereikbaarheid
De kantoor-/praktijkruimte is te bereiken via een afgesloten gemeenschappelijke entree op de begane grond v.v. een intercominstallatie. Middels de lift of het trappenhuis zijn de kantoor-/praktijkruimte op de 1e verdieping en de berging / opslagruimte in het souterrain bereikbaar.
Indeling
Entree met ontvangstruimte, garderobe en meterkast. Twee toiletruimten resp. dames en heren. Pantry met kastruimte, koelkast en vaatwasser. Vier kantoor-/praktijkruimten waarvan twee met schuifpui naar royale balkons. Eén van de ruimten is zeer eenvoudig in twee ruimten te splitsen. Archiefruimte en aparte technische ruimte.
Kenmerken
- BVO kantoorruimte: 225 m2
- BVO kelderruimte: 31 m2
- maatvoering conform NEN meetrapport
- jaar oorspronkelijke bouw: 1977
- jaar renovatie binnenzijde: 1999
- jaar vervanging buitenkozijnen met HR++ beglazing: 2017
Energiebesparende maatregelen
- vloer-, muur- en dakisolatie
- isolerende HR++ beglazing
Bijzonderheden
- c.v.met blokverwarming
- warmwater middels elektrische boiler
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Opleveringsniveau
- scheidingswanden, systeemplafond met inbouw verlichting
- pantry
- toiletgroepen
- verwarming middels radiatoren
- elektra en data-aansluitingen
Vereniging van Eigenaars
- actieve vereniging met reserveringen en een meerjarenonderhoudsplan
- bij koop eigenaarsbijdrage VvE € 429,50 per maand incl. voorschot verwarming
Koopcondities
- aanvaarding in overleg
- koopprijs vrij van B.T.W.
- vraagprijs: € 397.500,--k.k.
Huurcondities
- aanvaarding in overleg
- huurovereenkomst model ROZ
- huurperiode: vanaf 2 jaar
- verlenging: in overleg
- opzegtermijn: 6 maanden
- huurbetaling: huur te vermeerderen met BTW per maand bij vooruitbetaling
- bankgarantie: 3 maanden huur plus servicekosten, te vermeerderen met de B.T.W.
- huurprijs indexering : jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingang huur o.b.v. het CPI huishoudens
(2006=100)
- huurprijs: € 110,-- per m2 per jaar
- servicekosten: € 15,-- per m2 per jaar incl. water, wassen buitenbeglazing, verlichting
gemeenschappelijke ruimten
- voorschot verwarming: € 220,-- per maand
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 110,- per m² per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
Ja
Servicekosten
€ 15,00 per m² per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
256 m²
Energie
Energieklasse
C
Energieindex
1.23
Energie einddatum
23-02-2028
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
0 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
256 m²
Locatie
Winkelcentrum
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Afstand tot snelwegafrit
op 500 m tot 1000 m
Afstand tot N.S. station
op 500 m tot 1000 m
Afstand tot winkelvoorz.
op minder dan 500 m
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 256 m²
- In units vanaf
- 256 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
- Luchtbehandeling
- Airco
- Meetcertificaat aanwezig
- Ja
- Turnkey
- Ja
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.