Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Klooslaan 35 in Groningen 9721 XL

Klooslaan 35

9721 XL Groningen
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Aantrekkelijk in de Wijert-Zuid gelegen ruim en geschakeld herenhuis met vrijstaande garagebox, inpandige berging en tuin.
 
Type
Dit object betreft een goed onderhouden geschakeld herenhuis met voortuintje aan een hofje en een achtertuin op het zuidwesten. Het woonhuis beschikt over een nabijgelegen garagebox welke deel uitmaakt van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aantrekkelijk in de Wijert-Zuid gelegen ruim en geschakeld herenhuis met vrijstaande garagebox, inpandige berging en tuin.
 
Type
Dit object betreft een goed onderhouden geschakeld herenhuis met voortuintje aan een hofje en een achtertuin op het zuidwesten. Het woonhuis beschikt over een nabijgelegen garagebox welke deel uitmaakt van een complex met meerdere boxen aan een gemeenschappelijk voorplein. De woning wordt verkocht in  opdracht van de eerste eigenaar. Keuken- en badkamerinrichting en vloer- en wandafwerking en kleurstellingen zijn gedateerd.
 
Ligging
Het woonhuis ligt in de zuidelijke stadswijk Wijert-Zuid op een bijzonder kindvriendelijke locatie aangezien het gebied direct voor de woning is ingericht als loop en speelgebied. Een  basisschool ligt op loopafstand net als andere voorzieningen als openbaar vervoer en winkels. Bovendien is het stadscentrum binnen 15 fietsminuten en de A28 en A7 binnen enekele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobenis en w.c.ruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer is op het zuidwesten en tuingericht en v.v. openhaard, dubbele tuindeuren en een open keuken; totaal ca. 25 m2. De U-vormige keukeninrichting is v.v. inbouwapparatuur maar gedateerd. De woning zou van een fantastische woonkeuken (totaal 14 m2) worden voorzien door de huidige keuken met de aan de voorzijde gelegen bijkeuken annex inpandige schuur te combineren.
Eerste verdieping: ruime overloop met veel daglicht alwaar mogelijkheid voor een werk-/hobby-/tv-/computerhoek. Drie slaapkamers resp. 9, 10 en 13 m2. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en w.c. Vaste trap naar:
Tweede verdieping: ruime overloop/voorzolder met bergruimte en met mogelijkheid tot opstelling van witgoeg. Ruime zolderkamer ca. 20 m² met 2 dakramen en bergruimte.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 135 m2
- gebruiksoppervlak wonen: 140 m2
- externe bergruimte: 17 m2
- inhoud: 483
- bouwjaar: 1980

Duurzaamheid
- c.v. met Nefit Ecomline Excellent HR 30 ketel bouwjaar 2005
- warmwater via c.v.ketel
- gedeeltelijk isolerende beglazing
- dakisolatie
- energielabel

Bijzonderheden
- tuin onder architectuur aangelegd met zonneterrassen en achterom
- afmeting garage 5.76x2.89 m.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 483 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Excellent HR 30 (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.0 m bij 5.72 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (576 bij 289) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 8084 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 8105 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Klooslaan 35, 9721 XL Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.