Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sweelincklaan 45 in Groningen 9722 JT

Sweelincklaan 45

9722 JT Groningen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Een praktische en heerlijk lichte HOEKWONING in Helpman met veel groen rondom, mooi uitzicht en veel privacy.

Type
Deze praktisch ingedeelde hoekwoning is v.v. een dakopbouw waardoor er extra woonruimte / een slaapkamer op de 2e verdieping is gerealiseerd. De woning is v.v. een aangebouwde berging annex bijkeuken, een aangebouwde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een praktische en heerlijk lichte HOEKWONING in Helpman met veel groen rondom, mooi uitzicht en veel privacy.

Type
Deze praktisch ingedeelde hoekwoning is v.v. een dakopbouw waardoor er extra woonruimte / een slaapkamer op de 2e verdieping is gerealiseerd. De woning is v.v. een aangebouwde berging annex bijkeuken, een aangebouwde tuinkast en heeft een voortuin en een zonnige achtertuin met zonneterras. De achtertuin ligt op het zuiden met uitzicht op het aansluitende gemeenteplantsoen/ speelveldje.

Ligging
Het woonhuis ligt in de zeer aantrekkelijke zuidelijke stadswijk ‘Coendersborg’ ideaal gelegen t.o.v. het uitgebreide winkelcentrum Helperplein. Diverse winkels zoals supermarkt Poiesz liggen aan de De Savornin Lohmanlaan op loopafstand. Basisscholen, kinderspeelvoorzieningen zijn vlakbij en het nieuwe treinstation Groningen Europark bevindt zich op 5 minuten fietsen. Het stadscentrum is 15 minuten fietsen en ook uitvalswegen naar A7 en de A28 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne WC-ruimte met fonteintje. De zonnige doorzonkamer is v.v. een zonnig zijraam en is in open verbinding met de keuken; totaal groot 29 m2. De keuken geeft toegang tot kelderkast en de achtertuin. De moderne witte keukeninrichting is v.v. lades en een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De aangebouwde berging annex bijkeuken is v.v. de CV ketel en een aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers resp. 9 m2, 9 m2 met vaste kast en 14 m2 met toegang tot achterbalkon. Badkamer met douche en wastafel. Vaste trap naar:
2e Verdieping: overloop met bergruimte en dakraam en een 4e slaapkamer 11 m2 met bergruimte achter de knieschotten en dakraam.

Kenmerken
- perceeloppervlak:162 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2
- gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 6 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2
- inhoud: 386 m3
- kamers: 5
- bouwjaar: 1963

Duurzaamheid
- CV verwarming met Intergas HR bouwjaar 2016
- warmwater via c.v.-installatie
- nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing
- vloer-, muur- en dakisolatie
- mechanische afzuiging in badkamer
- energielabel C

Bijzonderheden
- achterraam woonkamer v.v. zonwering
- gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen
- dakopbouw dateert van 2009
- WC ruimte vernieuwd in 2017
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 162 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (11.75 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 6039 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sweelincklaan 45, 9722 JT Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring