Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Damsterdiep 302 in Groningen 9713 ES

Damsterdiep 302

9713 ES Groningen
Vraagprijs € 197.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle schipperswoning met prachtig weids uitzicht aan de voorzijde, een uitgebouwde keuken en aangebouwde schuur en een besloten en zonnige tuin 35 m² met achteringang.
 
Type woonhuis
Deze charmante en sfeervolle schipperswoning is geheel gerenoveerd met behoud van het oorspronkelijke karakter van de woning. Het huis beschikt aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle schipperswoning met prachtig weids uitzicht aan de voorzijde, een uitgebouwde keuken en aangebouwde schuur en een besloten en zonnige tuin 35 m² met achteringang.
 
Type woonhuis
Deze charmante en sfeervolle schipperswoning is geheel gerenoveerd met behoud van het oorspronkelijke karakter van de woning. Het huis beschikt aan de voorzijde over een voortuin en aan de achterzijde over een geheel omsloten zonnige tuin met zonneterras en achteruitgang. Via de achteruitgang komt u bij een gemeenteplantsoen met kinderspeeltoestellen en een vergunningsvrije openbare parkeergelegenheid.

Ligging
Het woonhuis ligt in de bocht van het Damsterdiep ter hoogte van het parkeerterrein van Praxis grenzend aan de Nieuwe Oostersluis en met prachtig weids uitzicht op het Eemskanaal, de Tasmantoren en de Jachthaven van de Groninger Motorboot Club. Een wijkwinkelcentrum met o.a. een Albert Heijn ligt op loopafstand. Het UMCG en het stadscentrum van Groningen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Bovendien zijn via uitvalswegen de A7 en A28 snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met WC-ruimte. Sfeervolle en zonnige woonkamer 30 m² met hoog balkenplafond, v.v. een laminaatvloer, open haard, inloopkast, meterkast en open trap. De uitgebouwde gedeeltelijk open keuken geeft toegang tot de achtertuin en is v.v. een L-vormige keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi oven met magnetron, koelkast, vaatwasser en wasmachineaansluiting.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, waarvan één met vloeroppervlak van resp. 8 m² met dakkapel aan de voorzijde, bergruimte achter de knieschotten en vliering en één slaapkamer van 10 m² met twee kunststof dakkapellen en vaste kast. De badkamer is geheel en modern betegeld en is v.v. een kunststof dakkapel over de volle breedte. De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld en v.v. een douchecabine, WC, wastafelmeubel en designradiator.
 
Kenmerken
- perceeloppervlak: 101 m²
- gebruiksoppervlakte wonen: 69 m²
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruime: 2 m²
- kamers: 3
- inhoud: 270 m³
- bouwjaar: 1904
 
Duurzaamheid
- centrale verwarming met Remeha HR ketel bouwjaar 2007
- warmwater via c.v.ketel
- vloer- en dakisolatie
- grotendeels v.v. isolerende beglazing
- energielabel D
 
Bijzonderheden
- nieuwe keuken geplaatst in 2016
- twee kunststof dakkapellen in slaapkamer en badkamer ca. 2011
- bitumen dak uitbouw ca. 2012 en pannendak ca. 2000
- begane grond v.v. laminaatvloer
- verdieping v.v. vloerbedekking
- maatvoering op basis van NEN 2580 Meetrapport
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 101 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-08-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (10.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 8318 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Damsterdiep 302, 9713 ES Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring