Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Leeuwenhoeklaan 12 in Haren Gn 9752 MA

Van Leeuwenhoeklaan 12

9752 MA Haren Gn
Vraagprijs € 579.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek en landelijk wonen aan de westelijke dorpsrand van Haren met een weids uitzicht over landerijen en zicht op het natuurgebied Sassenhein.

Type
Deze vrijstaande semi-bungalow is v.v. een aangebouwde stenen garage annex berging en een aangebouwde grote carport. Het woonhuis ligt op een ruime kavel van 843 m2 grond met oprit en parkeergelegenheid, siertuin, geheel omsloten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uniek en landelijk wonen aan de westelijke dorpsrand van Haren met een weids uitzicht over landerijen en zicht op het natuurgebied Sassenhein.

Type
Deze vrijstaande semi-bungalow is v.v. een aangebouwde stenen garage annex berging en een aangebouwde grote carport. Het woonhuis ligt op een ruime kavel van 843 m2 grond met oprit en parkeergelegenheid, siertuin, geheel omsloten zonneterras, op het zuidwesten gerichte zonnige achtertuin, jeu-de-boules baan, gereedschapsberging en plantenkas. De woning is goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd.

Ligging
Het woonhuis ligt aan de zuidwestelijke buitenrand van de villawijk Maarwold met prachtig weids zicht over de aanliggende landerijen en het natuurgebied Sassenhein. Het woonhuis ligt aan een rustige en niet doorgaande weg welke slechts gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer. De basis Nicolaasschool ligt op loopafstand en het dorpscentrum is binnen enkele auto-/fiets minuten te bereiken. Door de ligging tussen het dorpscentrum en de A28 zijn uitvalswegen zeer nabij. Bovendien ligt het huis ideaal t.o.v. het transferium aan de A28.

Indeling
Begane grond: entree/hal met vide en dakkapel. De hal is v.v. vloertegels, meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Slaapkamer 16 m2 met laminaat, vaste kast en aansluitend een geheel wit betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met hangkast, designradiator, vloerverwarming en een doorloop naar de aansluitende toiletruimte. Prachtig zonnige L-vormige woonkamer 42 m2 met fantastisch weids uitzicht. De woonkamer is v.v. een massieve parketvloer, gashaard en terrasdeur. De aparte woonkeuken beschikt over een massieve parketvloer en een witte keukeninrichting met dubbele spoelbak en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en een semi ingebouwde vaatwasser. Bijkeuken is v.v. een wasmachine aansluiting, c.v.ketel, tuindeur en toegangsdeur naar de inpandige berging annex garage.
1e Verdieping: overloop met badkamer v.v. dakraam, douchecabine, wastafel en toilet. Drie slaapkamers resp. 22 m2 met toegang tot de loggia, 19 m2 en 14 m2 met vlizotrap naar de bergvliering. Alle slaapkamers zijn v.v. bergruimte achter de knieschotten.
2e Verdieping: bevloerde bergvliering v.v. vlizotrap.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 843 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 169 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 41 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 56 m2
- inhoud: 776 m3
- kamers: 5
- bouwjaar: 1987

Duurzaamheid
- c.v. met Vaillant HR ketel bouwjaar 2006
- warmwater via c.v.ketel
- dakisolatie, vloer en muurisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- mechanische ventilatie
- energielabel C

Bijzonderheden
- alarminstallatie
- garage kanteldeur met naastgelegen aparte loopdeur
- garage is v.v. elektra en water
- twee elektrische bedienbaar zonneschermen op het zuidwesten
- buitenmuren zijn geïmpregneerd
- garage dakbedekking platte dak is vervangen in 2016
- buitenschilderwerk dateert van 2017/2018
- woning is geheel onderheid evenals garage en carport
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 843 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 776 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-01-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (767 bij 335) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 10117 Oppervlakte 843 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Leeuwenhoeklaan 12, 9752 MA Haren Gn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.