Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Heymanshof 4 in Haren Gn 9752 NL

Heymanshof 4

9752 NL Haren Gn
Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Omschrijving

Laat u verrassen door één van de 6 unieke twee onder één woningen met garage welke in de wijk Maarwold zijn gelegen.

Type
Deze geschakelde twee onder één kap woning heeft een indeling waarvan er slecht 6 gelijke woningen in de woonwijk zijn gebouwd. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met bergzolder, een diepe voortuin en over een lange oprit en geheel omsloten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Laat u verrassen door één van de 6 unieke twee onder één woningen met garage welke in de wijk Maarwold zijn gelegen.

Type
Deze geschakelde twee onder één kap woning heeft een indeling waarvan er slecht 6 gelijke woningen in de woonwijk zijn gebouwd. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met bergzolder, een diepe voortuin en over een lange oprit en geheel omsloten en zonnige achtertuin op het oosten.

Ligging
Het woonhuis ligt in de zeer aantrekkelijke villawijk Maarwold in een kindvriendelijk hofje met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer waardoor het er autoluw is en er fantastisch buiten op straat gespeeld kan worden. Het woonhuis ligt op loopafstand van het dorpscentrum. Kinderopvang en een basisschool liggen bovendien in de directe nabijheid. De woonwijk Maarwold ligt tussen het dorpscentrum en de A28 waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. Bovendien ligt het huis ideaal voor het gebruik van de snelle busverbinding naar de stad Groningen via het transferium aan de A28.

Indeling
Begane grond: entree met vloertegels, trapkast, trapopgang, meterkast, toiletruimte met wc. en fonteintje en met toegang tot een slaapkamer. De tuingerichte en zonnige L-vormige woonkamer is ca. 36 m2 groot en v.v. een open haard, dubbele openslaande tuindeuren en een vide. De half open straatgerichte eetkeuken 12 m2 is v.v. vloertegels en een witte keukeninrichting met lades, een dubbele spoelbak en een ingebouwde elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. De slaap-/studeer-/hobbykamer 12 m2 is v.v. een wastafel. Deze kamer zou eventueel samengevoegd kunnen worden met de keuken tot een royale woonkeuken.
1e Verdieping: overloop. Videkamer 7 m2 met open verbinding met de woonkamer die indien gewenst afgesloten kan worden en 2 slaapkamers resp. 13 m2 met vaste kasten en 9 m2. Badkamer ligbad, douchehoek, designradiator, wastafel, wc. en wasmachine aansluiting.
2e Verdieping: bergvliering.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 297 m2
- gebruiksoppervlak wonen: 105 m2
- gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte: 19 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 12
- inhoud: 448 m3
- kamers: 4
- bouwjaar: 1975

Duurzaamheid
- HR c.v.ketel Nefit Topline 2009
- warmwater via c.v.ketel
- nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing
- dakisolatie
- voorlopig energielabel C
- tuinzijde begane grond is v.v. rolluiken

Bijzonderheden
- de dakbedekking is vervangen voor dakpannen
- de garage is v.v. een tuindeur
- de garage is v.v. verwarming, elektra en water
- de laatste 3 meter van de achtertuin zijn van de gemeente
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 297 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (0.13 m bij 0.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 9310 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heymanshof 4, 9752 NL Haren Gn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.