Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Hoflaan 17 in Haren Gn 9751 BK

Oude Hoflaan 17

9751 BK Haren Gn
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP
Dit betreft een bieden vanaf prijs !!!
------------------------------------------------


Prachtig centraal in het centrum gelegen charmant woonhuis met besloten tuin op het zuiden.


Type
Dit prachtig gelegen woonhuis betreft een in de jaren vijftig gebouwd helft van een twee onder één kapwoning. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

LET OP
Dit betreft een bieden vanaf prijs !!!
------------------------------------------------


Prachtig centraal in het centrum gelegen charmant woonhuis met besloten tuin op het zuiden.


Type
Dit prachtig gelegen woonhuis betreft een in de jaren vijftig gebouwd helft van een twee onder één kapwoning. De woning is v.v. een aangebouwde bijkeuken en een aangebouwde berging. De woning is in de jaren zeventig enigszins aangepast maar verkeert grotendeels nog in de oorspronkelijke staat en heeft de oorspronkelijke indeling. Het woonhuis beschikt over een voortuin, een zijtuin met oprit en prachtig besloten achtertuin op het zuiden. Tegen de achtergevel van de woning ligt een zonneterras op het zuiden. De achtertuin is voorzien van borders met bosschages. De aangebouwde stenen berging is geschikt voor o.a. tuingereedschap en fietsen.

Ligging
Het woonhuis ligt in het dorpscentrum van Haren aan een mooie lommerrijke laan. Op loopafstand bevindt zich het gezellige en gevarieerde dorpscentrum van Haren. Bovendien ligt op slechts 5 minuten lopen de Albert Heijn supermarkt. Door de ligging in het centrum biedt het woonhuis uitstekende mogelijkheden tot gebruik van het openbaar vervoer van bus en trein. 

Indeling
Souterrain: praktische en droge provisiekelder.
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, toegang tot de provisiekelder en trapopgang naar de verdieping. Toiletruimte met fonteintje. Doorzonkamer met erker, schouw met open haard, ramen met glas in lood en dubbele openslaande terrasdeuren. Aparte eetkeuken met eenvoudige keukeninrichting met afzuigschouw en toegang tot bijkeuken. De bijkeuken is v.v. een wasmachine aansluiting, c.v.ketel, en toegang tot berging en toegang tot bovengelegen bergzoldertje.
1e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers resp. 5 m2 met vaste kast en toegang tot dakterras achterzijde, 14 m2 met vaste kast, wastafel en toegang tot voorbalkon en 19 m2 met twee vaste kasten en een frans balkon. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
2e Verdieping: bergzolder met dakraam alwaar mogelijkheid is voor het creëren van een extra kamer.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 790 m2
- gebruiksoppervlak wonen: 123 m2
- gebruiksoppervlak overige ruimten: 21 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2
- inhoud: 524 m3
- bouwjaar: 1952

Duurzaamheid
- c.v. met een Intergas HR ketel bouwjaar 2018
- warmwater via c.v.ketel
- gedeeltelijk isolerende beglazing
- energielabel E

Bijzonderheden
- moderne elektrische groepenkast
- gedeeltelijk glas in lood en authentieke paneeldeuren
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 440 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 524 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (30.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 6809 Oppervlakte 440 m²
Route van naar Oude Hoflaan 17, 9751 BK Haren Gn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.