Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rummerinkhof 21 in Haren Gn 9751 SK

Rummerinkhof 21

9751 SK Haren Gn
Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde carport, vrijstaande houten berging en tuin. Aan de voorzijde ligt een tuin en oprit. Voorts is er een zonnige besloten achtertuin op het zuid-westen. De woning is levensloop bestendig met een slaapkamer en een extra badkamer op de begane grond.

Ligging
Het woonhuis met ruim uitzicht ligt aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde carport, vrijstaande houten berging en tuin. Aan de voorzijde ligt een tuin en oprit. Voorts is er een zonnige besloten achtertuin op het zuid-westen. De woning is levensloop bestendig met een slaapkamer en een extra badkamer op de begane grond.

Ligging
Het woonhuis met ruim uitzicht ligt aan een rustige straat in de woonwijk de Stationsbuurt op een steenworp afstand van het NS station en ook niet ver, ca. 8 minuten loopafstand, van het dorpscentrum van Haren. Diverse scholen van basis- en voortgezet onderwijs (en binnenkort gezondheidscentrum) bevinden zich in de directe omgeving. De stad Groningen is zowel met eigen vervoer per auto en fiets maar ook met het openbaar vervoer per trein en bus uitstekend bereikbaar. Zowel het treinstation als bushalte liggen op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
entree/hal met meterkast, trapopgang en recent gerenoveerde toiletruimte / badkamer met douche en fonteintje. L-vormige woonkamer met schuifpui naar een ruime en lichte serre met pelletkachel; totaal 49 m2. Open keuken met L-vormige royale keukeninrichting met ingebouwde oven, inductie kookplaat, afzuigkap en nieuwe vaatwasser. Bijkeuken / hobbyruimte met vloertegels en wasmachine aansluiting.
1e Verdieping: overloop, recent gerenoveerde badkamer met dakkapel, elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet. Drie slaapkamers, alle v.v. dakkapel, groot  resp. 3.40 x 3.25 m., 3.62 x 2.96 m. en 2.71 x 2.59 m. Slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen met klap / draairamen in voorzien van inzethorren (2017).
2e Verdieping: open zolderkamer 18 m2 met dakraam en ruime bergruimten.

Kenmerken
- kaveloppervlak: 315 m2
- woonoppervlak: 154 m2
- inhoud: 540 m3
- bouwjaar: 1986

Duurzaamheid
- vloer-, muur- en dakisolatie
- geheel v.v. dubbele beglazing, grotendeels nieuwe isolerende beglazing (HR++)
- energielabel B

Bijzonderheden
- c.v. met Vaillant VHR 24-28c ketel bouwjaar 2001
- warmwater via de c.v.installatie en keukenboilertje
- zonnepanelen (10 panelen, ca 2400 wP) (huur)
- lucht / lucht warmtepomp in woonkamer en slaapkamer / kantoor begane grond (warmte en koeling) (2019)
- buitenkozijnen recent geheel geschilderd (2019)
- dakbedekking dakkapellen vervangen in 2016
- de woning is met een beperkt aantal aanvullende maatregelen aardgasvrij te maken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 315 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR 24-28c (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie M Perceelnummer 2282 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rummerinkhof 21, 9751 SK Haren Gn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.