Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Middelhorsterweg 35 in Haren Gn 9751 TB

Middelhorsterweg 35

9751 TB Haren Gn
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen, geheel gemoderniseerde en vergrootte helft van een dubbel woonhuis met garage en zonnige en besloten tuin.

Type
Dit helft van een dubbel woonhuis is op de begane grond v.v. een zijaanbouw ter vergroting van de woonkamer en op de 2e verdieping van een nokopbouw voor het realiseren van bergruimte en een extra slaapkamer. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Fraai gelegen, geheel gemoderniseerde en vergrootte helft van een dubbel woonhuis met garage en zonnige en besloten tuin.

Type
Dit helft van een dubbel woonhuis is op de begane grond v.v. een zijaanbouw ter vergroting van de woonkamer en op de 2e verdieping van een nokopbouw voor het realiseren van bergruimte en een extra slaapkamer. De woning is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. Het woonhuis beschikt over een fraai aangelegde tuin aan de voor-, zij- en achterkant. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel bezonning en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande stenen garage met parkeergelegenheid op eigen erf welke bereikbaar is vanaf de naastgelegen Pieter Wieringaweg.

Ligging
Het woonhuis ligt aan een ruime en aantrekkelijke straat nabij het dorpscentrum met tevens het  wijkwinkelcentrum aan het Anjerplein en het gezondheidscentrum zeer nabij. Diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving evenals het treinstation. Het stadscentrum van Groningen is uitstekend bereikbaar via bus, trein en fiets.

Indeling
Souterrain: keurige provisiekelder met wasmachineaansluiting.
Begane grond: entree/ruime hal met meterkast, toegang tot provisiekelder, trapopgang en wc ruimte met toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met eikenhouten lamellen parket, gashaard en schuifpui. Aparte keuken met tuindeur, vaste provisiekast en een keukeninrichting met lades en ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en combi oven met magnetron.
1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers resp. 11 m² en 12 m², waarvan één met toegang tot balkon, en een ruime badkamer 8 m². De badkamer is v.v. een inloopdouche, dubbele wastafel, hangtoilet, hangkast, handdoekenradiator en vloerverwarming.
2e Verdieping: overloop met toegang tot cv annex bergruimte en toegang tot een ruime zolderslaapkamer 13 m².

Kenmerken
- perceeloppervlak: 425 m²
- gebruiksoppervlak wonen: 127 m²
- gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 8 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 4 m²
- externe bergruimte: 18 m²
- inhoud:  464 m³
- kamers: 4
- bouwjaar oorspronkelijk: 1955
- bouwjaar aanbouw woonkamer: 2005 
- bouwjaar nokverhoging: 2015

Duurzaamheid
- verwarming met Nefit Ecoline HR bouwjaar 2005
- warmwater via c.v.ketel
- isolerende beglazing
- gedeeltelijk muurisolatie
- dakisolatie
- energielabel C

Bijzonderheden
- moderne elektrische groepenkast
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing
- dak vervangen in 2015
- buitenschilderwerk dateert van 2017
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 425 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 464 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (8.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 7262 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Middelhorsterweg 35, 9751 TB Haren Gn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.