Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Remmingaweg 8 in Haren Gn 9751 VP

Remmingaweg 8

9751 VP Haren Gn
€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol huis met veel leefruimte en diepe en zonnige besloten tuin.
 
Type woonhuis
Fijne, lichte, karaktervolle tussenwoning, helemaal gerenoveerd met liefde voor het oorspronkelijke karakter van het huis. Het huis ademt veel sfeer met fraaie elementen waaronder balkenplafonds, overal nog de originele paneeldeuren en houten vloeren....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol huis met veel leefruimte en diepe en zonnige besloten tuin.
 
Type woonhuis
Fijne, lichte, karaktervolle tussenwoning, helemaal gerenoveerd met liefde voor het oorspronkelijke karakter van het huis. Het huis ademt veel sfeer met fraaie elementen waaronder balkenplafonds, overal nog de originele paneeldeuren en houten vloeren.
Voor het huis is een ruime voortuin met jonge appelbomen en achter het huis vindt u een diepe, besloten en zonnige tuin met een vrijstaand houten tuinhuis. De achtertuin is bereikbaar via een karakteristiek poortje, wat er ook voor zorgt dat de woonkamer vrij staat, dus volop privacy. Het huis maakt onderdeel uit van het unieke rijtje sfeervolle oudere huizen aan het begin van de Remmingaweg.

Ligging
De Remmingaweg is een rustige en kindvriendelijke straat. Er is een speelveld met speelvoorzieningen vlak achter het huis.
Verschillende supermarkten, basisscholen, een kinderopvang en een gezondheidscentrum zijn dichtbij. Het Boeremapark ligt om de hoek en als u wat verder loopt is het heerlijk wandelen in het Scharlakenbos. Het dorpscentrum van Haren met een leuk en volledig winkelaanbod, diverse restaurantjes en eetcafés ligt op 5 minuten fietsen.
De stad Groningen en de uitvalswegen naar de A7 en A28 zijn snel bereikbaar. Bovendien zijn er goede openbaar vervoersverbindingen met trein en bus en bent u op de fiets binnen 30 minuten in het centrum van Groningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met originele trap. Sfeervolle, zonnige woonkamer 28  m²met prachtige naturel geoliede massief eikenhouten vloer, hoog balkenplafond en tuindeur naar buiten. Bij de houtkachel in het midden van de kamer is het behaaglijk op koude dagen.
Vanuit de woonkamer komt u in de provisie-/kelderkast en via een apart portaal bij het toilet.
De keuken van eikenhout en staal heeft een werkblad van beton cire, dubbele lades met veel bergruimte, een fijn groot gasfornuis met elektrische oven en een koelkast en vaatwasser. Een vaste kast biedt nog extra opbergruimte.
In de bijkeuken kunt u de wasmachine en droger kwijt onder een handig werkblad. De bijkeuken is in het vroegere vrijstaande schuurtje gemaakt, onder de schuine kap vindt u nog een kleine bergzolder.   

1e Verdieping: Overloop, aan de straatkant een lichte en ruime slaapkamer van 12 m² met vaste kastenwand. Daarnaast de tweede ruime slaapkamer van 9 m² met uitzicht op de tuin.
Rechts van de trap is de badkamer, gerenoveerd in 2017. De badkamer is slim ontworpen, alles wat je nodig hebt zit erin. Een heerlijk ligbad met douche, wastafelmeubel, hangtoilet en handdoekenradiator. De vloerverwarming maakt het aangenaam in de winter, de ruimte is afgewerkt met tegels en deels met beton cire.
Tegenover de badkamer is een tussenkamer met vaste kastenwand en vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping: Overloop met vaste kasten en CV-ruimte. Derde (slaap)kamer van 7m² met een groot dakraam en bergruimte achter schuifdeuren onder de schuine wand.
Beide verdiepingen zijn voorzien van een houten vloer.
 
Kenmerken
- perceeloppervlak: 224 m²
- wonen: 99 m²
- externe bergruimte: 9 m²
- kamers: 4
- bouwjaar: circa 1950           
 
Duurzaamheid
- centrale verwarming met Neft HR ketel bouwjaar 1999
- warmwater via c.v.ketel
- dakisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- energielabel D
 
Bijzonderheden
- moderne elektrische groepenkast met 6 groepen
- badkamer vernieuwd in 2017
- keuken vernieuwd in 2017
- platte dakbedekking keuken (bitumen) vernieuwd in 2019
- buitenschilderwerk begane grond dateert van 2019
- de vrijstaande houten schuur is voorzien van elektra
- maatvoering op basis van NEN 2580 Meetrapport
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 224 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 352 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-01-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (19.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Platte dakbedekking keuken vernieuwd in 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 10518 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Remmingaweg 8, 9751 VP Haren Gn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring