Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kamperfoelieweg 50 in Haren Gn 9753 EP

Kamperfoelieweg 50

9753 EP Haren Gn
Vraagprijs € 397.500,- k.k.

Omschrijving

Royale en praktisch ingedeelde TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING met garage en geheel omsloten zonnige tuin.

Type
Deze ideale twee onder één kap GEZINSWONING is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd zodat er een zeer royale, praktische en zonnige eetkeuken is ontstaan. Het woonhuis is v.v. een  aangebouwde garage annex berging, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale en praktisch ingedeelde TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING met garage en geheel omsloten zonnige tuin.

Type
Deze ideale twee onder één kap GEZINSWONING is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd zodat er een zeer royale, praktische en zonnige eetkeuken is ontstaan. Het woonhuis is v.v. een  aangebouwde garage annex berging, een vrijstaande houten berging, een voortuin met naastgelegen oprit en een geheel omsloten achtertuin met zonneterras.

Ligging
Het woonhuis ligt in de zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar. Het woonhuis ligt ideaal t.o.v. het moderne wijkwinkelcentrum aan het Anjerplein en in de directe nabijheid van diverse basisscholen. Aan de Kamperfoelieweg ligt een ideaal speelveldje met  kinderspeelvoorzieningen. Het treinstation van Haren is bevindt zich op 5 minuten fietsen. Het stadscentrum is 30 minuten fietsen en ook uitvalswegen naar A7 en de A28 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
entree/hal met vloertegels, meterkast, trapopgang en moderne WC-ruimte met hangtoilet. De U-vorm living is v.v. een inbouwhaard en een open woonkeuken en geheel v.v. parket. De woonkamer en woonkeuken zijn 63 m2 groot. De keuken is v.v. dubbele openslaande tuindeuren en een lichtopbouw v.v. een dakraam. De L-vormige keukeninrichting is v.v. lades, apothekerskast, gaskookplaat met 4 kookpitten, een afzuigkap, combi oven met magnetron, koelkast en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met WC-ruimte v.v. fonteintje en drie slaapkamers resp. 7 m2, 8 m2 met dakkapel en 12 m2 met schuifkastenwand. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en dakraam. Vaste trap naar:
2e Verdieping: overloop met bergruimte en dakraam en een 4e slaapkamer .. m2 met royaal dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 270 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 143 m2
- gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 21 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2
- inhoud: 546 m3
- kamers: 5
- bouwjaar oorspronkelijk: 1989
- bouwjaar uitbouw keuken: 2014

Duurzaamheid
- CV verwarming met Nefit HR bouwjaar 2004
- warmwater via c.v.-installatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- vloer-, muur- en dakisolatie
- mechanische ventilatie
- voorlopig energielabel C

Bijzonderheden
- gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen
- dakkapel geplaatst in 2006
- buitenschilderwerk dateert van 2018
- garagekanteldeur is v.v. een loopdeur
- garage afmeting 5.76 x 3.02 m.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (6.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie C Perceelnummer 2782 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie C Perceelnummer 2867 Oppervlakte 41 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kamperfoelieweg 50, 9753 EP Haren Gn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring