Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Blekenweg 41 in Haren Gn 9753 JN

Blekenweg 41

9753 JN Haren Gn
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

Charmant, sfeervol en ruim woonhuis met schuur, veranda, zonnige tuin en eigen oprit.
 
Type woonhuis
Deze charmante en sfeervolle tussenwoning ligt in de karaktervolle woonwijk Tuindorp. Het woonhuis is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De gehele woning is gerenoveerd met behoud van oorspronkelijke details als o.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Charmant, sfeervol en ruim woonhuis met schuur, veranda, zonnige tuin en eigen oprit.
 
Type woonhuis
Deze charmante en sfeervolle tussenwoning ligt in de karaktervolle woonwijk Tuindorp. Het woonhuis is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De gehele woning is gerenoveerd met behoud van oorspronkelijke details als o.a. paneeldeuren. Het woonhuis beschikt aan de voorzijde over een diepe voortuin. Aan de achterzijde ligt op het zuiden een diepe, besloten en zonnige tuin. Hier staat een vrijstaande stenen schuur met een gezellige veranda. De achtertuin is vanaf de openbare weg bereikbaar en biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen erf.

Ligging
De Blekenweg is een rustige en kindvriendelijke straat. Er is een speelveld met speelvoorzieningen vlak voor en achter het woonhuis. Het woonhuis ligt in de nabijheid van een wijkcentrum met een supermarkt en een gezondheidscentrum. Diverse basisscholen en een kinderopvang liggen vlak bij. Het dorpscentrum van Haren ligt op 8 minuten fietsen. De stad Groningen en de uitvalswegen naar de A7 en A28 zijn snel bereikbaar. Bovendien zijn er goede openbaar vervoersverbindingen met trein en bus en bent u op de fiets binnen 30 minuten in het centrum van Groningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en geheel betegelde moderne wc-ruimte met hangtoilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer 32 m2 met open keuken. De moderne witte keukeninrichting is v.v. een werkblad van composiet en lades en een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De praktische bijkeuken resp. achterhal biedt plaats voor wasmachine en wasdroger en is v.v. een  werkblad en bovenkasten.   
1e Verdieping: Overloop met twee lichte slaapkamers resp. 8 m2 en 10 m2 met dakkapel. Daarnaast is er een kamertje/kantoortje 3 m2 met dakkapel. De badkamer is v.v. een dakkapel over de volle breedte en geheel en modern betegeld. De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld en v.v. een douchecabine met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met lades, een spiegelbovenkast en een designradiator. Voor toegang naar de 2e verdieping is er een vaste trap geplaatst.
2e Verdieping: Zolderruimte met 20 m2 vloeroppervlak en v.v. twee dakramen en bergruimte in de nis onder de schuine wand. De zolderruimte biedt mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
 
Kenmerken
- perceeloppervlak: 211 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 95 m2
- externe bergruimte: 13 m2
- kamers: 4
- inhoud: 325 m3
- bouwjaar: 1926        
 
Duurzaamheid
- centrale verwarming met Remeha Avanta HR ketel bouwjaar 2011
- vloerverwarming begane grond
- warmwater via c.v.ketel
- vloer- en dakisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- energielabel E
 
Bijzonderheden
- gehele begane grondvloer vervangen door schuimbeton 2011
- begane grondvloer met vloertegels en vloerverwarming (excl. wc)
- verdiepingen v.v. laminaat
- keukeninrichting geplaatst in 2011
- woning is aan de voorzijde opnieuw gevoegd in 2014
- badkamer geplaatst in 2015
- dakgoot achter zink + hout werk vervangen in 2015
- platte dak uitbouw en dakkapel vervangen in 2015
- tuin achter aangelegd in 2016
- platte dakbedekking keuken (bitumen) vernieuwd in 2015
- garage dak vervangen in 2016 voorzien van metalen dakpanplaten
- buitenschilderwerk begane grond dateert van 2015
- de vrijstaande stenen schuur en veranda zijn v.v. elektra en keukenblok
- maatvoering op basis van NEN 2580 Meetrapport
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 211 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-02-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (18.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 8216 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Blekenweg 41, 9753 JN Haren Gn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring