Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bilderdijklaan 28 in Haren Gn 9752 EN

Bilderdijklaan 28

9752 EN Haren Gn
€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

TE MODERNISEREN ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin.

Type
Fraai gelegen hoekwoning met vrijstaande stenen garage annex schuur met voorgelegen parkeergelegenheid op eigen erf die bereikbaar zijn vanaf de naastgelegen Potgieterlaan. Het woonhuis beschikt over een tuin aan de voor-, zij- en aan de zonnige achterzijde van het woonhuis....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

TE MODERNISEREN ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin.

Type
Fraai gelegen hoekwoning met vrijstaande stenen garage annex schuur met voorgelegen parkeergelegenheid op eigen erf die bereikbaar zijn vanaf de naastgelegen Potgieterlaan. Het woonhuis beschikt over een tuin aan de voor-, zij- en aan de zonnige achterzijde van het woonhuis.  Het woonhuis is aan de binnenzijde gedateerd. Vloer-, wand- en plafondafwerking maar ook keuken- en sanitair en verwarming dienen te worden gemoderniseerd.

Verbouwingsmogelijkheden
Deze praktisch ingedeelde en ruime hoekwoning biedt vele mogelijkheden tot het realiseren van extra woonoppervlak. Aan de achterzijde kan de woning worden uitgebouwd en de bergzolder kan verbouwd worden tot woonruimte.

Ligging
Het woonhuis ligt in de noordwestelijke woonwijk de Molenbuurt in een rustige straat op de hoek Bilderdijklaan en Potgieterlaan. Door de hoekligging en de ligging aan een voorgelegen gemeentegazon biedt het woonhuis een ruim en aantrekkelijk zicht over de Potgieterlaan. Winkels en diverse voorzieningen liggen op loopafstand van de woning. Bovendien ligt het woonhuis op ideale fietsafstand van de binnenstad van Groningen en zijn er uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar het centrum van Groningen en het UMCG via het dorpscentrum en via het nabijgelegen transferium aan de A28.

Indeling woonhuis
Begane grond: entree/hal met meterkast, trap-/provisiekast, trapopgang en WC-ruimte met toilet en fonteintje. Zonnige doorzonkamer 29 m2 met schouw v.v. moederhaard en een doorgeefkast. Aparte keuken 7 m2 met vloertegels, tuindeur en vaste kast. De keukeninrichting is v.v. een dubbele spoelbak en een ingebouwde oven, gaskookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers resp. 5 m2 met vaste kast en toegang tot balkon, 6 m2 met vaste kast, 11 m2 en 11 m2 met 2 vaste kasten en een wastafel. Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping: ruime bergzolder met 2 dakramen. De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Deze vlizotrap kan vervangen worden door een vaste trap zodat er mogelijkheid is voor het realiseren van een extra slaapkamer en zolderbergruimte.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 285 m2
- woonoppervlak: 98 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 23 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2
- externe bergruimte: 17 m2
- inhoud: 407 m3
- kamers: 5
- bouwjaar: 1968

Isolatie en energielabel
- gedeeltelijk isolerende beglazing
- definitief energielabel F

Bijzonderheden
- c.v. met een moederhaard
- warmwater met een geiser
- elektrisch zonnescherm achterzijde woonkamer
- elektrisch zonnescreen slaapkamer achterzijde
- garage annex berging 6.12 x 2.84 m
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 285 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-03-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Moederhaard Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (7.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (612 bij 284) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dakbedekking garage dient te worden vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie M Perceelnummer 1362 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bilderdijklaan 28, 9752 EN Haren Gn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring