Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Grachtwal 3 in Haren Gn 9751 TL

Grachtwal 3

9751 TL Haren Gn
€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruim en aantrekkelijk ingedeeld helft van een dubbel met carport en besloten en zonnige tuin.
 
Geheel gemoderniseerd en verrassend vergroot helft van een dubbel woonhuis met carport en besloten en zonnige tuin op het zuiden. Het woonoppervlak is substantieel vergroot door een verbouwing van de voormalige garage en een aanbouw over de volle breedte aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruim en aantrekkelijk ingedeeld helft van een dubbel met carport en besloten en zonnige tuin.
 
Geheel gemoderniseerd en verrassend vergroot helft van een dubbel woonhuis met carport en besloten en zonnige tuin op het zuiden. Het woonoppervlak is substantieel vergroot door een verbouwing van de voormalige garage en een aanbouw over de volle breedte aan de achterzijde op zowel de begane grond als op de verdieping.
 
Ligging
Het woonhuis ligt aan een rustige, niet doorgaande weg in kindvriendelijke woonomgeving. Het  Burgemeester Boeremapark ligt direct om de hoek en het dorpscentrum ligt op een paar fietsminuten evenals het NS-station en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.  
 
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De woonkamer en de achterkamer cq. woonkeuken zijn van elkaar gescheiden door een dubbele glazen schuifdeur. De voorkamer 24 m2 is v.v. een inzethoutkachel. De L-vormige woonkeuken 24 m2 is v.v. een schuifpui en een witte keuken. De keukeninrichting is v.v. lades en een ingeboude gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de hobbykamer 12 m2 en tot tuinkamer 10 m2 met tuindeur. De bijkeuken is v.v. de c.v.ketel en een wasmachine en droger aansluiting en een buitendeur.
1e Verdieping: overloop met vaste kast. Drie slaapkamers 11 m2 met vaste kasten en 16 en 16 m2 beide v.v. een slaapzolder en toegang tot een entresol en aparte vlieringruimte. Badkamer met douche, wastafelmeubel en hangtoilet.
2e Verdieping: entresol en bergvliering.
 
Kenmerken
Perceeloppervlak: 285 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 155 m2
Externe bergruimte: 12 m2
Kamers: 6
Bouwjaar oorspronkelijk: 1961
Aanbouw achterzijde: 1980
Aanbouw zijzijde: 1999
Uitbouw woonkamer achterzijde: 2006
Verbouw en uitbouw 1e verdieping: 2006
 
Duurzaamheid
- centrale verwarming met HR ketel (lease)
- warmwater via c.v.installatie
- vloer-, muur- en dakisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
 
Bijzonderheden
- begane grond v.v. laminaat en vloertegels
- gevelbekleding van onderhoudsarm Werzalite
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwjaar toelichting 2006 Uitbouw en verbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 285 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 7832 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Grachtwal 3, 9751 TL Haren Gn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.