Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Leeuwenhoeklaan 12 in Haren Gn 9752 MA

Van Leeuwenhoeklaan 12

9752 MA Haren Gn
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP
Dit betreft een bieden vanaf prijs !!!
-------------------------------------------

Aan de zuidwestelijke buitenrand van de villawijk Maarwold UNIEK gelegen met een weids uitzicht over landerijen en zicht op het natuurgebied Sassenhein.

Type
Deze vrijstaande semi-bungalow is v.v. een aangebouwde stenen garage annex...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP
Dit betreft een bieden vanaf prijs !!!
-------------------------------------------

Aan de zuidwestelijke buitenrand van de villawijk Maarwold UNIEK gelegen met een weids uitzicht over landerijen en zicht op het natuurgebied Sassenhein.

Type
Deze vrijstaande semi-bungalow is v.v. een aangebouwde stenen garage annex berging en een aangebouwde grote carport. Het woonhuis ligt op een ruime kavel van 843 m² grond met oprit en parkeergelegenheid, siertuin, geheel omsloten zonneterras, op het zuidwesten gerichte zonnige achtertuin, jeu-de-boules baan, gereedschapsberging en plantenkas. De woning is goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd.

Ligging
Het woonhuis ligt aan de zuidwestelijke buitenrand van de villawijk Maarwold met prachtig weids zicht over de aanliggende landerijen en het natuurgebied Sassenhein. Het woonhuis ligt aan een rustige en niet doorgaande weg welke slechts gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer. De basis Nicolaasschool ligt op loopafstand en het dorpscentrum is binnen enkele auto-/fiets minuten te bereiken. Door de ligging tussen het dorpscentrum en de A28 zijn uitvalswegen zeer nabij. Bovendien ligt het huis ideaal t.o.v. het transferium aan de A28.

Indeling
Begane grond:
entree/hal met vide en dakkapel. Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Slaapkamer 16 m² met vaste kast en aansluitend een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met hangkast, designradiator, vloerverwarming en een doorloop naar de aansluitende toiletruimte.Zonnige L-vormige woonkamer 42 m² met fantastisch weids uitzicht. De woonkamer is v.v. een massieve parketvloer, gashaard en terrasdeur. De aparte woonkeuken beschikt over een massieve parketvloer en een keukeninrichting met dubbele spoelbak en een inbouw gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken is v.v. een wasmachine aansluiting, c.v.ketel, tuindeur en toegangsdeur naar de inpandige berging annex garage.
1e Verdieping: overloop met badkamer v.v. dakraam, douchecabine, wastafel en toilet. Drie slaapkamers resp. 22 m² met toegang tot de loggia, een slaapkamer van 19 m² en een slaapkamer van 14 m² met vlizotrap naar de bergvliering. Alle slaapkamers zijn v.v. bergruimte achter de knieschotten.
2e Verdieping: bevloerde bergvliering met vlizotrap.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 843 m²
- gebruiksoppervlakte wonen: 169 m²
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 41 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 56 m²
- externe bergruimte: 3 m²
- inhoud: 776 m³
- kamers: 5
- bouwjaar: 1987

Duurzaamheid
- c.v. met Vaillant HR ketel bouwjaar 2006
- warmwater via c.v.ketel
- dakisolatie, vloer en muurisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- mechanische ventilatie
- energielabel C

Bijzonderheden
- alarminstallatie
- garage kanteldeur met naastgelegen aparte loopdeur
- garage is v.v. elektra en water
- twee elektrische bedienbaar zonneschermen op het zuidwesten
- buitenmuren zijn geïmpregneerd
- garage dakbedekking platte dak is vervangen in 2016
- buitenschilderwerk dateert van 2017/2018
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 843 m² Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 776 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-01-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (767 bij 335) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 10117 Oppervlakte 843 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Leeuwenhoeklaan 12, 9752 MA Haren Gn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.