Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Tolhuisweg 49 in Midlaren 9475 PE

Tolhuisweg 49

9475 PE Midlaren
€ 2.000,- p.m.

Omschrijving

TE HUUR: Zeer royale en gestoffeerde woonruimte in een geheel verbouwde en gemoderniseerde woonboerderij.

Type woonruimte
De te huur aangeboden woonruimte betreft de voormalige deel resp. het schuurgedeelte van een woonboerderij alwaar in 2015 onder architectuur een zeer praktische en moderne woning in is gerealiseerd met gebruikmaking van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 348 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR: Zeer royale en gestoffeerde woonruimte in een geheel verbouwde en gemoderniseerde woonboerderij.

Type woonruimte
De te huur aangeboden woonruimte betreft de voormalige deel resp. het schuurgedeelte van een woonboerderij alwaar in 2015 onder architectuur een zeer praktische en moderne woning in is gerealiseerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. De woning beschikt in en om de woning over een zee aan ruimte en de woning heeft een royale zij- en achtertuin. In de naastgelegen garage annex bergruimte is een garageplaats en schuurruimte beschikbaar.  

Ligging
De woonboerderij ligt in een rustige en landelijke omgeving tussen Groningen en Assen. Het betreft  een aantrekkelijke en toeristische omgeving aan de borders van het Zuidlaardermeer. De woonboederij ligt op een idyllische plek tegen de rand van het bos- en natuurgebied Vijftig Bunder en het Noordlaarderbos. Binnen enkele autominuten zijn winkel- en uitgaansgelegenheden in o.a. Zuidlaren en Haren bereikbaar. Het centrum van Groningen en Assen zijn binnen 30 autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Zij-entree/royale hal met trapopgang, bijkeuken annex provisieruimte en een moderne wc-ruimte met hangtoilet en fonteintje. Sfeervolle en lichte woonkamer 53 m2 met houtkachel en suitedeuren welke toegang geven tot de woonkeuken 37 m2. De riante en luxe keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer ligt een fantastische multifunctionele ruimte van ca. 121 m2, die eveneens gebruikt kan worden als een woon-leefruimte en welke is v.v. dubbele openslaande tuindeuren. Zowel via de deze ruimte als via de centrale hal is de bovenverdieping toegankelijk. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers resp. 14, 16 en 19 m2. De grootste slaapkamer heeft o.a. een directe toegang naar de grootste badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel en separaat toilet. Aansluitend is er een aparte ruimte voor de witgoedopstelling aanwezig.

Kenmerken
- gebruiksoppervlak wonen: 348 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2
- externe bergruimte: 20 m2
- aantal kamers: 5
- inhoud: 1540 m3
- bouwjaar oorspronkelijk: 1905
- bouwjaar realisatie woonruimte: 2015

Duurzaamheid en energielabel
- C.V.-verwarming met vloerverwarming op de begane grond
- warmwater via c.v.ketel
- vloer-, muur- en dakisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing

Huurcondities
- aanvaarding direct
- huurperiode minimaal 1 jaar
- inclusief stoffering
- inclusief tuinman
- exclusief gebruik van gas, elektriciteit en water

Prijzen
- huurprijs: € 2.000,--  per maand bij vooruitbetaling
- voorschot gas, elektriciteit en water: € 350,-- per maand bij vooruitbetaling
- eventueel extra garageplaats te huur € 50,-- per maand
- waarborgsom: € 2.350,-- te betalen bij aanvang huurperiode.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.000,- per maand Waarborgsom € 2.350,- Specificatie Geindexeerd en exclusief servicekosten Aanvaarding Direct Servicekosten € 350,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwjaar toelichting 2015 realisatie woonruimte Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 348 m² Perceeloppervlakte 2500 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 1540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 1000 m² (20.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie K Perceelnummer 32 Oppervlakte 2500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tolhuisweg 49, 9475 PE Midlaren

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring