Beukenlaan 2

Omschrijving

TIJDELIJK TE HUUR - VRIJSTAAND WOONHUIS - GESTOFFEERD - VERDUURZAAMD EN GASLOOS - 7 KAMERS - GARAGE - TUIN

Dit vrijstaande woonhuis is onlangs gerenoveerd en verduurzaamd met o.a. vloer-, muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met triple-glas en een warmtepomp. De renovatie betreft nieuwe vloer-, wand en plafondafwerking, nieuwe keuken en nieuw sanitair. Het woonhuis heeft een woonkamer, 6 slaapkamers, badkamer en een aangebouwde garage annex berging. Het perceel is 780 m2 groot met een voortuin, oprit, zij- en achtertuin.

Ligging 
Glimmen is een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene woonomgeving. Het dorp ten zuiden van de stad Groningen ligt nabij de A28.  Hierdoor zijn zowel Groningen, Assen en Hoogezand uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich natuurgebieden als Appelbergen en het Noordlaarder- en het Quintusbos. Hier liggen rustige en uitgestrekte zandwegen waar kan worden gewandeld, gefietst en paard worden gereden.

Indeling
Begane grond: entree/ruime hal, met meterkast. trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de slaap-/studeer-/werkkamer en tot de woonkamer. De zonnige woonkamer heeft een schouw met open haard, erker met dubbele openslaande terrasdeuren en een open keuken met provisie-/trapkelderkast. De L-vormige moderne keukeninrichting beschikt over lades en een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De bijkeuken is v.v. een uitstortgootsteen, c.vinstallatie en wasmachine en een wasdroger en geeft toegang tot de garage annex inpandige berging.  
1e verdieping: overloop met toegang tot badkamer en 5 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, één met bergruimte, één met dakkapel en één met dakterrasje. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en dakraam. 
2e verdieping: bergvliering met vlizotrap. 

Kenmerken
- perceeloppervlak: 760 m²
- gebruiksoppervlak wonen: 149 m²
- gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 29 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
- kamers: 7
- inhoud: 660 m³
- bouwjaar oorspronkelijk: 1964
- bouwjaar renovatie: 2024

Duurzaamheid
- verwarming d.m.v. warmtepomp
- vloerverwarming begane grond / radiatoren op verdieping
- warmwater via elektrische boiler
- vloer-, muur- en dakisolatie
- kunststof kozijnen met triple isolerende beglazing
- 16 zonnepanelen
- energielabel A+

Bijzonderheden
- kunststof kozijnen
- nieuw voegwerk
- nieuwe dakpannen
- geïsoleerde sectionele garagedeur met elektrische bediening

Huurvoorwaarden
- pvc vloeren en stoffering
- exclusief kosten nutsvoorzieningen en belastingen
- huurperiode in overleg
- aanvaarding in overleg

Huurprijs en servicekosten
- huurprijs € 2.850,- per maand incl. € 100,-- vergoeding stoffering
- bankgarantie of waarborgsom € 2.850,--

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.850,- per maand Prijs per m² € 19,13 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.850,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 760 m² Inhoud 660 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 28-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 281 m² (22.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (504 bij 460) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie H Perceelnummer 4370 Oppervlakte 760 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties